Cena
1 350 000 zł
cena za m2
6 398,10 zł/m²
Powierzchnia
211,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Efektowna willa w zabudowie bliźniaczej.Chcielibyśmy Państwu zaprezentować willę o powierzchni 155m2 z 2022r. w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni 640m2. o bogatym programie funkcjonalnym w miejscowości Kazimierów gm. Halinów.
Projekt tego budynku szczególnie przypadnie do gustu osobom, ceniącym przestronne wnętrza, jakie oferuje dom o dwóch kondygnacjach. Elewacja budynku wykończona tynkiem w stosownych kolorach. Układ funkcjonalny domu rozmieszczono zgodnie z naturalnym podziałem na osobnych piętrach. Liczne przeszklenia, w tym duże okno w jadalni podnoszą estetykę wnętrza, doskonale doświetlając je naturalnym światłem. W otwartej strefie dziennej rodzina spędza komfortowo wolny czas, jesienne i zimowe wieczory uprzyjemni nastrojowy blask kominka. Przestrzeń wypoczynkową domu powiększa, dostępny z salonu zadaszony taras .Dla większego komfortu mieszkańców na parterze usytuowano również łazienkę z prysznicem, gabinet lub pokój gościnny natomiast wiatrołap w naturalny sposób rozgranicza część mieszkalną od zaplecza gospodarczego, które obejmuje garaż dwustanowiskowy, kotłownię oraz pralnię. Przestronna i jasna strefa nocna na piętrze to idealne miejsce wypoczynku w zaciszu trzech sypialni i garderoby. Pokoje oferują także komfortowe warunki do nauki oraz posiadają powierzchnię przeznaczoną pod szafy ubraniowe. Znajdująca się na osi schodów łazienka mieści zarówno wannę, jak i prysznic.
DANE TECHNICZNE:
Dom pobudowany z betonu komórkowego, wszystkie stropy betonowe(nad parterem, piętrem i garażem)dachy deskowane, pokryte membraną wzmocnioną i blachą Ruuki friga pur mat 9005. Okna firmy Schuco złoty dąb, 3 szybowe,3 uszczelki ciepła ramka , profil 7 komorowy. Drzwi wejściowe i z garażu do domu Barański. Brama garażowa o szerokości 5m i wysokości 2,5m Wiśniowski złoty dąb. Ocieplenie styropianem Austrotherm o grubości 15cm i przenikalności cieplnej 0,33. Wykonana instalacja elektryczna, woda, kanalizacja, CO grzejniki i podłogówka w łazienkach , instalacja alarmowa, instalacja pod kamery, światłowód i klimatyzację osobno sterowaną w pokojach górnych i na parterze. Wykonano izolację poziomą parter 15/25 cm, piętro 5cm i strop nad piętrem 25cm, między garażem a domem ściany 10cm, strop w garażu ( pod i nad 5 cm). Wykonano wylewki cementowe w całym domu a także nad ostatnim stropem i nad garażem. Tynki cementowo- wapienne z ostatnią warstwą piasku kwarcowego. Komin systemowy pod kominek, wentylacja grawitacyjna każdego pomieszczenia. Przygotowano wyprowadzenia do instalacji nawodnienia ogrodu. Przewidziana instalacja oświetlenia terenu. Ogrodzenie przód podmurówka po całej długości, bloczki Yoniec, przęsła brama i furtki firmy Konsport Verticale, pozostała część panele stalowe o gr 4mm czarne i podmurówka betonowa. Wykonane przyłącza wody, kanalizacji, gazu i prądu. Przewidziana kotłownia gazowa z kotłem kondensacyjnym, pełną automatyką pogodową do sterowania obiegu grzewczego i ciepłej wody. Wykonano kostkę brukową grubości 6 cm , weście i taras płyty tarasowe 40x60x4 i trepy betonowe 100cm.Przygotowano wstępną aranżację ogrodu, ułożono agrowłókninę i kostkę odcinającą trawnik od nasadzeń.
Dom położony jest ok 1,5km do stacji PKP, 1,5 km autobus MZA, 300m autobus prywatna linia, szkoła i przedszkole ok 1 km, kościół ok 1km, SKM ok 8km, ok 5km do autostrady A2.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HGN-DS-311
Powierzchnia
211,00 m²
Powierzchnia użytkowa
155,00 m²
Powierzchnia działki
640 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
suporeks
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
24,5x26 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
sieć rozprowadzona
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
15 000 m
Odl. do sklepu [m]
10 500 m
Odl. do szkoły [m]
10 000 m
Odl. do przedszkola [m]
10 000 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,6 9 20,2 16,2 12,2 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)